Hotel à venda em Almirante Reis
Penha de França
1 600 000 €
264 m²
14 Quartos
14
7 WC
7
D
Descrição
Guesthouse em Lisboa: Oportunidade de Investimento com Alto Rendimento
Localização Privilegiada e Serviços Abundantes:
- A 5 minutos a pé do metro de Arroios, com fácil acesso a toda a cidade.
- A 2 minutos a pé da vibrante Rua Morais Soares, repleta de comércio, serviços e opções de lazer, entre os quais:
- Mercados e supermercados.
- Farmácias.
- Serviços de transferência de dinheiro e câmbio.
- Ponto de entrega e recolha de encomendas.
- Correios e serviços postais.
Fácil Acesso às Universidades:
- A 7 minutos a pé do Instituto Superior Técnico (IST).
- A 18 minutos de metro da Cidade Universitária, que abriga diversas faculdades da Universidade de Lisboa.
- A 15 minutos de carro da Universidade Nova de Lisboa (UNL).
Estrutura Completa e Versátil:
- Rés do Chão (Fração Residencial): 4 quartos, 2 lavabos, 2 duches, cozinha e área de refeições.
- 1º Andar (Fração Residencial): 6 quartos, 2 lavabos, 2 duches e sala de estar com lareira e ar-condicionado.
- Logradouro (Fração Comercial): Pátio com árvores de fruto, 2 apartamentos T0, 1 apartamento T1, área de bar e sala de arrumos.
Potencial de Renda Maximizado:
- A guesthouse já está totalmente equipada e mobiliada, pronta para gerar renda imediata.
- A combinação de quartos e apartamentos T0 e T1 oferece flexibilidade para atender diferentes perfis de hóspedes.
- A área de bar no logradouro proporciona uma fonte adicional de receita.
Conforto e Segurança:
- Painéis solares para redução de custos energéticos.
- Sistema de CCTV nas áreas comuns para garantir a segurança dos hóspedes.
Áreas Generosas:
- 264m2 de área registada.
- 555m2 de área real, proporcionando amplo espaço para os hóspedes.
Investimento Ideal:
- Alto rendimento com gestão simplificada.
- Localização estratégica com grande demanda de alojamento.
- Estrutura completa e versátil para atender diferentes necessidades.
Agende uma visita e descubra o potencial desta guesthouse única!
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Detalhes
Detalhes energéticos
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